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[摘要] 前几天还在说金九银十,一转眼金九已过,银十悄然到来!而在住宅公积金贷款门槛降低、个人住房贷款首套首付下调至25%等利好政策下,让今年的银十显得大不相同。各房企为了打好第四季度的这场硬仗,借力政策利好的东风,在银十纷纷加快节奏,开启新一轮的营销和推盘大战。
前几天还在说金九银十,一转眼金九已过,银十悄然到来!而在住宅公积金贷款门槛降低、个人住房贷款首套首付下调至25%等利好政策下,让今年的银十显得大不相同。各房企为了打好第四季度的这场硬仗,借力政策利好的东风,在银十纷纷加快节奏,开启新一轮的营销和推盘大战。而且就9月成交量、推盘量、来看,青岛楼市回暖态势明显。
青岛楼市金九银十来袭
都说回暖、回暖,但没有真实的数据来支撑,小编哪里敢这么说呢?瞧瞧,青岛楼市9月成绩单来袭,暖不暖你说的算!
一、青岛楼市9月新建商品住宅共成交12497套 破万so easy
据青岛网上房地产数据统计,9月青岛新建商品住宅共成交12497套,环比8月份的11362套上涨10.00%,同比去年9月份的10469套上涨13.02%。
青岛住宅成交套数走势图
二、青岛9月入市楼盘多 “金九银十”开端棒棒哒
据房天下数据监控中心统计,9月有35盘推新入市,较8月的26盘有大幅度上涨。根据数据显示,黄岛15盘入市,城阳区9盘入市,李沧5盘入市,市北3盘入市,市南1盘入市,即墨2盘入市,黄岛、城阳、李沧位居入市楼盘数量前三甲。
青岛9月入市楼盘
三、青岛9月新建住宅成交均价8903元/平 “银十”继续低价走量
据中指研究院10月1日发布的《2015年9月中房指数系统百城价格指数报告》显示,青岛9月新建住宅平均价格为8903元/平,环比下跌0.84%,再创历史新低。虽说大家都习惯买涨不买跌,但从10月现阶段来看,各房企仍以“低价走量”为主要营销手段,这么一来青岛房价一直走低也不难理解了,而且保不准现在就是购房者期待已久的降价潮,所以应该抓住现在这个很好的买房时机。
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青岛新建住宅成交均价走势图
说完了楼市回暖的证据,大家是不是也感同身受呢?10月出不出手你决定了吗?据房天下数据监控中心统计,截止到9月25日,青岛10月预计有21盘入市,其中新盘有12个。面对大批量房子入市以及接连不断的让利诱惑,很多购房者都会纠结于在哪个区域买房比较合适?毕竟房地产市场鱼龙混杂,买错了就是一辈子的事了。要说,买房大家关注的是什么,那价格是位。青岛各片区9月成交均价,以及3季度各片区、各版块均价来袭,买哪里的房子给你更直观的判断标准。
新房价
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青岛新房9月各区域成交均价
接下来,厉害的就要来,跟随小编一起瞧一瞧青岛三季度各片区、各板块均价分布图。卡姆昂~
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