青特集团5.67亿元拿下城阳街道三宗地块

来源:房天下平台集团 2017-02-17 09:15

[摘要] 2月17日上午9点,位于城阳街道春阳路北、国城路东的三宗地块在网上进行拍卖,规划用途以城镇住宅用地为主,配有少量批发零售用地。

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2月17日上午9点,位于城阳街道春阳路北、国城路东的三宗地块在网上进行拍卖,规划用途以城镇住宅用地为主,配有少量批发零售用地。终,这三宗地块被青特集团有限公司拿下,成交总金额为56721.6026万元。

拍卖结果

拍卖地块基本信息

根据拍卖公告显示,编号QDCYP-2017-2-1地块位于城阳街道春阳路北、国城路东,土地总面积18213㎡,规划建筑面积为36426㎡,土地用途为城镇住宅用地和批发零售用地。其中城镇住宅部分为29140.8㎡,批发零售部分为7285.2㎡,出让年限分别为70年和40年。容积率大于1.0且小于等于2,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于25%。拍卖起始价2647元/㎡,高限价5294元/㎡,竞买保证金96419622元。

1号地块内须建设产业类型为符合国家《产业结构调整指导目录》(2011)鼓励类要求的国家认可实验室和国家认定企业技术中心5000平方米。

编号QDCYP-2017-2-2地块同样位于城阳街道春阳路北、国城路东,土地总面积33463㎡,规划建筑面积为65306㎡,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。同时划拨配建幼儿园的土地2700㎡,规划建筑面积1620㎡。地块容积率大于1且小于等于2,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%。拍卖起始价2560元/㎡,高限价5120元/㎡,竞买保证金167183360元。

本次拍卖出让的2号地块商品住房用地和科教用地同时供应。商品住房用地出让后,同时将科教用地划拨给受让人。科教用地划由受让人统一建设,建成后按有关规定统一移交。

编号QDCYP-2017-2-3地块是此次拍卖中面积大的一幅,土地总面积60942㎡,规划建筑面积为121884㎡,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。容积率大于1且小于等于2,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%。拍卖起始价2491元/㎡,高限价4981元/㎡,竞买保证金303613044元。

拍卖地块大体位置

拍卖地块大体位置

值得一提的是,本次出让地块为搭配供应地块,须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买,终由出价高者一并竞得所有搭配地块的土地使用权。本次出让地块设高限价,报价达到或超过高限价时,报价无效,出让人将终止该地块的网上拍卖出让活动,土地出让不成交。

地块周边目前生活氛围十分浓厚,近年来新建的住宅项目有瑞麟公馆、茵悦小城、顺德居、青特赫山、龙湖悠山郡、东方雅苑等,附近二手房均价在6500-7000元/㎡左右。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 土拍来了
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王微

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