2017年青岛主城区房价洼地在这里

来源:房天下平台集团 2017-03-20 00:00

[摘要] 2016年以前,青岛房价受地域限制,市南崂山贵,市北次之,李沧紧随其后,城阳、黄岛、高新区等相差无几,依次排开。而这个地域限制在2016年被打破,近郊和市区的房价差越来越小。

本文导航

2016年以前,青岛房价受地域限制,市南崂山贵,市北次之,李沧紧随其后,城阳、黄岛、高新区等相差无几,依次排开。而这个地域限制在2016年被打破,近郊和市区的房价差越来越小。去年,高新区楼市迅速崛起,房价涨到历史高点,很多新盘价格一度“破万”,贵的户型1.3万/㎡。不仅如此,黄岛和城阳不少新房定价到1.2-1.3万/㎡。事实上,同样的价格完全可以在市区安家。其次,市区内各版块的房价距离也在拉近。

在人们传统印象中,只有市南或者崂山的才值2万元/㎡,然而经过去年洗牌,东李和老市北也加入“2万元区”大军。对于置业者来说,在各区房价差逐步缩小的背景下,应该将房子的居住需求放在首位,买房时可重点考虑房屋功能是否满足家庭成员需求,通勤距离是否合适等实际生活成本,本期小编推荐市区内拳头产品,同样价格买房不再有局限。

老沧口交通商务区

老沧口“地铁+火车站”的双重交通驱动力给这一板块带来了无与伦比的优势,不过,目前交通商务区还未现大规模房地产开发,因此在售新盘并不多。而且经过去年一年这里的房价也有略有上涨,但还好刚需还可以接受。大盘越秀星汇蓝湾7#楼预计3月底推出,只有99和126㎡两种户型,预计均价15000元/平。

越秀星汇蓝湾 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:李沧晋中路79号(沧安路与安顺路交汇处)
    评分:3.80分(1358人点评)    论坛:20645条帖子
    400-890-0000 转 644329

    推荐理由:越秀星汇蓝湾项目位于李沧区交通商务区,紧邻青岛铁路新客站及M3地铁起点站,西侧可达环湾大道,距离大海约200米 。交通和地段车位该项目的大卖点。

    所有户型的主卧与客厅均朝南,且边户增加飘窗设计,能大幅提高房间内采光和通风效果。与沧口在售其他项目相比,本案物业类型为高层,高层户型种类完善,且房源丰富,涵盖套一至套三,推荐周边刚需客户加以关注。

    动态:越秀星汇蓝湾项目预计2017年3月底加推项目后一栋7#、户型建面为99和126平套三,预计均价14500-15000元/平左右。项目目前一期商铺在售,户型面积区间30-200平,均价18000-19000元/平。预计5月底推出2期商铺,具体时间和价格待定。

    越秀星汇蓝湾效果图

    容积率:2.70

    绿化率:30.00

    项目简介:越秀星汇蓝湾位于李沧区交通商务区,总建筑面积46万平米,为南国地产大鳄越秀地产进驻青岛的项目。项 交通状况:越秀星汇蓝湾项目南侧紧邻青岛铁路北客站和地铁总站。

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 小编推荐
    0 0

    请先登录再发表点评!

    网友评论
    价格:4  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

    位置不算太好,交通不是很岱庙不过也可以。

    2017-09-04 12:26:56 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

    垃圾物业,7号楼千万别买,楼顶建鸽子棚,鸟屎满天飞

    2017-08-30 23:25:51 来自 Wap 回复(2) (3)

    价格:1  地段:1  交通:3  配套:1  环境:1

    千万别买!!!剩下的只有7号楼,楼顶有人养鸽子,物业根本不管,想象一下有在小区里天上下鸟?的画面!

    2017-08-30 23:25:06 来自 Wap 回复(1) (1)

    查看更多点评
    大家都在看
    作者信息

    李雅静

    363篇导购 工作经验

    Ta的个人主页
    Ta的文章 更多>>
    看房团报名 更多>>

    城阳线看房团

    立即报名 已报名25

    案场优惠

    帮你找房

    • 不限
      • 市南
      • 市北
      • 李沧
      • 崂山
      • 城阳
      • 黄岛
      • 即墨市
      • 胶州市
      • 平度市
      • 莱西市
      • 其他
    • 不限
      • 50万以下
      • 50-80万
      • 80-100万
      • 100-150万
      • 150-200万
      • 200-300万
      • 300-500万
      • 500万以上
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    热门推荐
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com