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重磅!青岛限购后公积金执行新政 近郊调价成交升温

来源:房天下平台集团 2017-03-22 13:16:00

[摘要] 近日,青岛市住宅公积金管理 发布公积金新贷款政策,低首付比例从20%调整为30%,且继续执行首付款比例与房龄挂钩政策。新旧政策衔接设置1个月的过渡期。

近日,青岛市住宅公积金管理 发布公积金新贷款政策。根据市国土局等五部门联合印发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》要求,我市自2017年3月16日起,调整住房公积金贷款首付款比例。

一是在我市购买新建住房(含经济适用房),首次和二次申请住房公积金贷款的,低首付款比例由20%上调为30%

二是在我市购买二手住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,低首付款比例由30%上调为40%。同时,继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策,具体为:房龄在10年以内的,首付款比例不低于40%;10年以上(不含10年)房龄,房龄每增加5年,首付款比例相应提高10%。

三是继续执行三次及以上住房公积金贷款不予受理政策

四是新政实施以购房合同网签备案(或合同签约且交纳首付款)时间为准。新旧政策衔接设置1个月的过渡期。

注意:

对在3月15日(含)之前已办理网签合同备案(或合同签约且交纳首付款)的,在4月14日前申请办理公积金贷款仍执行原首付款比例(新建住房低首付款比例20%,二手房低首付款比例30%)。

此政策自4月15日起统一按新政执行

另外,对于购买新建住房申请住房公积金贷款的,仍执行所购楼盘项目已封顶、且市住房公积金管理 与开发商签订了贷款合作协议的规定。

对于3月15日(含)之前已办理网签合同备案(或合同签约且交纳首付款)的,所购楼盘项目开发商与市住房公积金管理 签订合作协议的时间可放宽至4月14日。

青岛限购后  即墨、胶州等近郊市成交火热 市区网签忙乎

据了解,3.15日青岛限购后,对非青岛户籍家庭在青岛市区仅限购1套, 部分客户外溢,即墨、胶州等不限购区域市场明显升温。当地楼盘调价频繁,去化快速。限购后 周末青岛有龙湖春江郦城、金科星辰、万达维多利亚湾、万德粤海公馆等9个楼盘加推,当日去化近100%。据悉,即墨、胶州楼盘报价也出现频繁上调现象。

如果说2-3月初青岛限购前调价以市区楼盘为主,那么青岛限购后多数以胶州、即墨、城阳居多。从胶州来看,金科御苑、宝佳 湖岸、少海金都公馆、路劲水悦新城等少海板块及胶州 成熟地段楼盘均出现一定上涨,且呈现在售房源偏少的趋势,部分楼盘暂无房源在售,融城目前已推房源基本售完,路劲水悦新城同样已推房源基本售完。》》更多信息登录青岛房天下网站。

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