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[摘要] 随着4月份 尾声,青岛楼市仍处于供小于求的局面,部分楼盘在售可售高层住宅、洋房类产品较少,不少刚需置业者反应可选择房源有限。房天下为你盘点一下目前城阳区在售的高层、洋房产品楼盘,为你置业提供参考。
随着4月份 尾声,青岛楼市仍处于供小于求的局面,部分楼盘在售可售高层住宅、洋房类产品较少,不少刚需置业者反应可选择房源有限。房天下为你盘点一下目前城阳区在售的高层、洋房产品楼盘,为你置业提供参考。
城阳区刚需在售楼盘盘点
从目前城阳区楼盘在售项目来看,部分楼盘刚需高层基本售完,目前推盘剩余别墅等高价值产品,天泰碧玺园、城阳阳光花园、青岛碧桂园、龙湖锦璘原著、华仁金都华府、金日唐郡等均剩余部分叠拼、联排别墅在售。
在售刚需住宅项目以城阳市区居多,高新区可售房源偏少。随着国家大力提倡带装修建设,目前城阳区带装修项目也逐渐增多。万科金域华府、保利茉莉公馆、青特小镇、万科魅力新城等均推出带装修产品,也将城阳区报价拉升一个层次,主流报价已至万元线以上。
在售刚需相对价格较低项目以城阳河套板块、惜福镇板块居多,从区域上来看,城阳市区及高新区为近几年重点开发区域,城阳市区建设日趋完善,高新区规划利好及红岛高铁站、智力岛、伊甸园等重大项目落地开间,区域热度增高。惜福镇板块虽然得益于惜福镇的良好生态环境,从发展规划利好上相对弱一层,价格也相对偏低。河套区域处于开发初期阶段,区域环境目前较为荒僻,价格也相对较低。不过 M8号线已处于前期招投标阶段, M8号线连接胶东国际机场及青岛市区,河套板块受胶东空港区域开发影响也在逐步完善当中。
推荐理由:东方城南侧 小高层
鑫江桂花园基本信息 | |||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城阳城阳区 |
户型 | 三居室(95.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月份一期交房 | 开盘时间 | 2017年4月15日已加推4# |
动态:鑫江桂花园在售4# ,11层小高层,建筑面积88平左右、96平左右、115平左右,套二均价12000元/平,套三均价14000元/平,整体均价13000元/平左右,团购有6000享3万优惠。
实景图
项目简介:鑫江桂花园项目位于青岛市黑龙江路789号(东方城购物 南侧即是),桂花园项目是鑫江集团打造的板块代表性楼盘。鑫江桂花园项目计划总占地面积约24万平米,总建面积约60万平米。项目一期占地面积约:6.2万平,总建面积约:16万平,一共约1109户。项目是由21栋小高层组成,绿化率近40%。户型面积为83-135平米,全部为一梯两户设计,南北通透,采光效果好。
交通状况:项目西侧为黑龙江中路,东侧为公交集团东方城公交枢纽站。
物业地址:青岛城阳城阳区黑龙江路789号(鑫江东方城南侧)