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青岛城区三龙锦绣山庄户型全面解析 低总价低公摊

来源:房天下平台集团 2017-05-12 00:00:00

[摘要] 三龙锦绣山庄的住宅户型到底如何呢?房天下为您详细分析,从采光、通风、户型方正与否......等方面入手,为您买房置业做个参考!

编者按:三龙锦绣山庄位于青岛城区内,现房,即买即住。周边配套丰富,临名校,在平度市是不多的低密度、高绿化的楼盘。项目楼间距50-80米左右,楼座之间不影响正常采光。中间采用龙形水系,地势西北高,东南低,依山傍水而居。居住氛围舒适。多层公摊11%左右,小高层公摊15%左右,高层公摊20%左右,空间利用率高。户型设计优合理,均有飘窗景观设计。

三龙锦绣山庄

那么三龙锦绣山庄的住宅户型到底如何呢?房天下为您详细分析,从采光、通风、户型方正与否......等方面入手,为您买房置业做个参考!

三龙锦绣山庄

如图我们看到的是三龙锦绣山庄的93平户型图,为两室两厅一厨一卫,公摊18%。该户型位于19#高层,入户门除进入楼栋的单元门外,入室设置有两道门,保障安全性和私密性。两道门之间有约1平米的过道部分,属于赠送,不计算入公摊面积内。该区域可以后期可以充分利用,在此设立鞋柜也是不错的选择。即保障私密性也减少外出的泥土,不影响室内卫生。

进入室内,我们首先看到的是客厅,客厅带有比较大的采光窗,客厅户型方正,保障采光和通风性。右手边是餐厅,与厨房门相对。餐厨一体,直接用餐。厨房内有排气窗,并且厨房门不朝向客厅,减少了油烟进入客厅。

三龙锦绣山庄

餐厅旁为整个户型中的卫生间,卫生间为明卫,不仅采光效果好,通风效果也较好,利于卫生间异味的及时排出。但卫生间远离卧室,夜间使用会不太方便。

那么接下来,通过户型中的长形走廊,大道整个户型中的起居区。走廊式设计,无面积浪费,卧室远离客厅,起居、会客、生活互不相扰。主卧与次卧均南向,主卧面积20平左右,宽阔舒适。内有观景阳台,向下直接对着社区内的龙形水系景观,观景效果、采光性和通风性俱佳。次卧有两窗,提供比较好的采光。

三龙锦绣山庄

三龙锦绣山庄项目目前均价为3900元/平,在售住宅类产品,户型建面为80-145平,总价32万-55万左右。房天下近期推出准点购活动,高层建面94.2平户型,特价3420元/平,特惠总价约32.2万元/套。以此来看,总房款32.22万,按首套房商业贷款30年计算,首付30%,9.6万左右,总贷款23.22万,年限为30年,月供仅1196元!按二套住房商业贷款30年计算,首付40%,13万左右,总贷款19.22,年限为30年,月供1030元!

推荐理由:现房,购房即可落户,临名校,周边配套齐全。

效果图

三龙·锦绣山庄基本信息
单价均价3420元/平方米产权年限70区域商圈平度市平度市中心
户型二居室(93.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(108.00㎡)收房时间2015年12月底已全部交房 开盘时间2013年11月18日全部房源开盘

动态:三龙锦绣山庄现房在售,户型建筑面积80-145平,高层均价3900元/平,小高层均价4200元/平,多层5000元/平。现推出房天下准点购房源,19#-1-204,高层,户型建面为94平,惠后均价3420元/平,总价32.22万。准点购房源将于5月12日15:00秒杀。

实景图

容积率:0.00

绿化率:37.50

项目简介:三龙·锦绣山庄位于平度市西北部行政文化中心,左前方是西关小学,前方是西关中学,东侧是平度九中,西临规划中的胶东名人广场,紫荆山南麓,是李园办事处的行政中心。邻维客、国美等大型购物中心,靠近中国银行,建设银行 ,交通银行。

交通图

交通状况:周边主干道:天津路

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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93.00㎡(2室2厅1卫),85.00㎡(2室1厅1卫),比较适合我,期待有优惠这个楼盘是小开发商吗?

2021-01-29 09:16:46 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

健身设施;地下停车场,小区里面还有这些配套,算不错了。毛坯房虽然装修麻烦,但收楼时房子质量显而易见,后期装修风格也是自己说了算

2021-01-15 11:13:06 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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