刚需外移李沧北接棒 靠谱房源哪家强?

来源:房天下平台集团 2017-05-17 00:00

[摘要] 随着李沧、城阳房价迈过万元线,3-4月份李沧新房高层毛坡报价在14000-15000元/平,且在售房源稀少,目前高层新房仅新城香溢紫郡8#带装修在售,均价19000元/平。城阳南部丹山板块及白沙河板块

本文导航

随着李沧、城阳房价迈过万元线,3-4月份李沧新房高层毛坡报价在14000-15000元/平,且在售房源稀少,目前高层新房仅新城香溢紫郡8#带装修在售,均价19000元/平。城阳南部丹山板块及白沙河板块逐渐解绑刚需,鑫江水青花都、鑫江桂花园、鑫江玫瑰园、中交阳光屿岸、佳兆业水岸新都等临王沙路或黑龙江路,多路公交直通市南、市北,备受刚需关注。

丹山板块情况

李沧北丹山板块楼盘分布情况

从目前市场来看,中交阳光屿岸、佳兆业水岸新都等暂无房源在售,在售当属有地房源较为充足的鑫江桂花园、鑫江玫瑰园、鑫江水青花都等项目。鑫江集团在城阳南部板块片区化集中开发, 与鑫江水青花园、鑫江拉菲庄园等形成聚合之势,更有鑫江集团旗下东方城购物中心、鑫江温德姆酒店等大型商业配套,以及既有的丹山小学、奥特莱斯购物中心等,区域配套比较成熟,居住舒适性较高。

从区位上来看,鑫江水青花都紧邻李沧,地处黑龙江中路与王沙路交汇处,有103、109、371、372、503、640等多路公交可直通李村商圈、市北、市南及城阳中心商圈,非常便捷。从价格来看,目前鑫江水青花都在售均价13900元/平,较无房可选的李沧价位略低且有房可选,户型上以方正、通透套二套三为主,比较适合刚需。

鑫江桂花园位于东方城购物中心南侧,项目主打通透方正套二套三户型,多数户型为全明格局,一梯两户,小高层产品,居住舒适。项目目前在售均价14000-14500元/平,团购有6000享3万优惠。与鑫江水青花都同处黑龙江中路沿线,南北相隔3站公交,多路公交经停,比较方便。

鑫江玫瑰园位于白沙河运动公园南侧,位于寺后社区,项目前侧银河路可直通银盛泰立交,快速上下青银高速。东侧有青新高速,距离城阳夏庄上下高速口不超3公里,可快速走高速通往崂山及省内其他区市,非常方便。

鑫江水青花都 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:城阳黑龙江中路与王沙路交汇处
    评分:3.17分(233人点评)    论坛:6525条帖子
    400-890-0000 转 820089

    推荐理由:近李沧 通透户型 价格亲民

    鑫江水清花都A2户型

    户型图

    点评:该户型区间为83-86平左右,为经典南北通透套二格局,南向客厅带阳台,主卧南向带飘窗;次卧北向,卫生间位于两个卧室中间,整体上动静 分离,居住和客厅活动休闲区两侧分布。厨房和餐厅位于入户门一侧,相邻布局,比较利于餐厨卫生保持。缺点是:暗卫,不利于通风散味。

    项目简介:鑫江水青花都由青岛鑫江置业有限公司开发,项目位于李沧区与城阳区的交汇处。项目共规划三期,一期为高层户型,二期为高层和多层,三期为高层和别墅。项目总建筑面积约为70万方,绿化率为35%,容积率为3,户型建筑面积80-128平的套二、套三。鑫江水青花都项目总体规划中设有集中绿地及居民健身广场等公共建设,12班幼儿园,36班小学等配套设施,还有配套商业

    交通状况:鑫江水青花都位于黑龙江路与王沙路交汇处,可乘坐103路、106路、109路、111路环线、129路、131路环线、312路、371路、371路区间、372路、503路等在山水嘉园公交站下车。

    物业地址:青岛城阳惜夏黑龙江中路与王沙路交汇处

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 小编推荐
    0 0

    请先登录再发表点评!

    网友评论
    价格:3  地段:3  交通:4  配套:3  环境:4

    「楼盘我来说」#水清花都坐落于李沧区和城阳区的交界处,是真正名副其实的交界口,因为小区正对着黑龙江路王沙路,很多人都觉得风水位置不算很好,这是事实。 ##不过,换个角度再看,也正是依赖地处这两条主干线,小区与李沧和城阳联结都很通畅紧密。两侧交通路线相对来说算比较密集,无论是去市区还是往北去都为居民提供了便利。##小区楼间距大,绿化覆盖率高,各种景观造型依势而建,应该算是以此为卖点吧。小区靠近中心位置的单元边户远离公路和高速倒是别有一番清幽。##周围因为毗邻高速,扬尘噪音是避免不了的,这点只能靠入住后人为改善了。##价格方面涨幅略小于李村区域,走势缓慢上涨,从房市大环境看,还是适合刚需客户的。

    2017-11-17 17:31:13 来自 iPhone客户端 回复(0) (1)

    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    这一个月功夫,12000,又变成了16000,然后再14000。真是醉了。小区冲着马路,路冲房,就是降低价格也不能买吧。唯一的就是沾点李沧的边界,交通还可以。

    2017-11-12 07:35:57 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    好房子,看外观就比较好,这个地段的房子周围都17000了。值得入手。

    2017-11-08 08:54:29 来自 Android客户端 回复(1) (0)

    查看更多点评
    大家都在看
    作者信息

    思渝金牌导购专家

    341篇导购 5年以上工作经验

    Ta的个人主页
    Ta的文章 更多>>
    看房团报名 更多>>

    胶州看房团

    立即报名 已报名30

    案场优惠

    帮你找房

    • 不限
      • 市南
      • 市北
      • 李沧
      • 崂山
      • 城阳
      • 黄岛
      • 即墨
      • 胶州市
      • 平度市
      • 莱西市
      • 其他
    • 不限
      • 100万以下
      • 100-150万
      • 150-200万
      • 200-300万
      • 300-500万
      • 500万以上
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    热门推荐
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com