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抢抓发展新机遇 西海岸楼市全揭秘

来源:房天下平台集团 2017-05-25 00:00:00

[摘要] 近年来,随着西海岸旅游业的多样化发展,区域内楼盘如雨后春笋般崛起,吸引来众多向往“面朝大海,春暖花开”的购房者们。加之铁路、轻轨、商业等规划的逐步落地,让黄岛区的战略意义不断提升,发展前景不容忽视。

“红瓦绿树,碧海蓝天”是青岛的标志性名片,旖旎壮美的海滨风光和冬暖夏凉的宜人气候让青岛成为闻名中外的海滨度假城市。转眼盛夏时节将至,青岛也迎来了一年一度的旅游旺季。而西海岸这个与青岛主城区一样拥有着黄金海岸线的新兴片区,经过多年发展已经成为青岛举足轻重的旅游胜地。近年来,随着西海岸旅游业的多样化发展,区域内楼盘如雨后春笋般崛起,同时也吸引来众多向往“面朝大海,春暖花开”的购房者们。

旅游业蓬勃发展 景区遍地花开


【金沙滩】

说起西海岸沿海一线,金沙滩可以说首入本地、外地购房者眼球,水清滩平,沙细如粉,色泽如金,有“亚洲滩”之盛誉。现已集海滨休闲、娱乐、餐饮、运动、咨询服务等各项旅游功能于一体。近几年,随着海洋节、啤酒节、文旅节等多个具有开放性、现代性、国际性节庆活动择址金沙滩,使得该片区更加“名扬四海”。而不少购房者也会选择在金沙滩片区养老、度假。目前金沙滩景区周边在售楼盘不多,但房价已基本接近2万元/平,如青岛印象金沙滩公寓均价在19500元/平;金沙滩壹号高层毛坯房均价18500元/平,非毛坯房更是达到28000元/平。而相对较近的长江路商圈,借金沙滩景区之势,坐拥的完善商业配套,附近的楼盘也一路俏销,不少项目均价在15000元/平以上。

金沙滩风景区

【唐岛湾】

西海岸在开发建设沿海一线时更注意海岸线的保护,围绕唐岛湾两岬而建的唐岛湾城市公园,拥有10平方公里的海域和10公里的海岸线,有“海上西湖”和“青岛西花园”的美誉。公园建立初,每日来往的游客并不多,海岸线蜿蜒而幽静。随着2014年西海岸晋升为国家新区、世园会唐岛湾分会场开放之后,唐岛湾的知名度打响了,也成为来青游客必经之路。当然,除了唐岛湾公园的开放建设,西海岸新区也非常注重沿湾而建的楼市发展。俯瞰唐岛湾区域,紧邻西海岸政治中心、商业中心和中国石油大学,东侧为规划中的商务核心区,北侧为高档居住区。以唐岛湾为中心,周边住宅有华裕唐城、海宸御苑、观海苑等。在售写字楼居多,住宅项目较少,最近的泽润世家公馆目前也处于清盘阶段,剩余均为高层大户型,均价在15800元/平左右。

唐岛湾公园 


【小珠山】

西海岸的山景资源同样值得一提,不少购房者更钟爱漫山绿色,雨后山间的清新空气,小珠山景区附近则是不二之选。小珠山峰峦起伏跌宕,景象多姿多彩,雄峙青岛海滨,以奇秀而闻名胶东半岛。小珠山景区不仅是人文荟萃之地,而且生态旅游环境优越,峰峦叠翠,林木茂密,空气富含负氧离子,犹如世外桃源,被视为天然氧吧。这也成为一些临山而建的项目一大亮点!比如位于小珠山大溪谷景区内的大溪谷项目,依山傍水,园区景观优美,有种浑然天成的感觉,吸引了众多养老置业者的青睐。目前是别墅在售,均价在19000元/平左右,后期会加推小高层,预计均价在10000-15000元/平之间,相对来说还是比较亲民的。


 小珠山风景区

看着如今蒸蒸日上的旅游业,谁曾想几十年前这里还是一个交通工具匮乏、荒草丛生的小渔村。自1984年建区以来,历经30多年的快速发展,黄岛区正展示着“快、美、新”的迷人魅力。同时,西海岸也不断相应政府号召,实施“一核两港、多区联动、轴带贯通、组团发展”的城镇空间发展战略。加之铁路、轻轨、商业等规划的逐步落地,让黄岛区的战略意义不断提升,发展前景不容忽视。

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