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[摘要] 5月27日,青岛市规划局发布了春江郦城D地块(万科未来城D地块)项目规划许可批前公示。根据公示,该项目位于青岛市市北区四流南路66号,建设内容包括住宅、办公、商业。
5月27日,青岛市规划局发布了春江郦城D地块(万科未来城D地块)项目规划许可批前公示。根据公示,该项目位于青岛市市北区四流南路66号,建设内容包括住宅、办公、商业。
本项目按照以人为本的思想,遵循可持续发展的原则,致力于创造崭新的居住理念,提供优雅舒适的绿色家园,达到人、环境、建筑的和谐统一。本项目在设计过程中,运用现代的建筑设计理念与手法创造出舒适的居住环境,规划总体布局形态、造型、色彩注重于与城市的协调,充分考虑与周边地块的关系。住宅群体布置避免建筑物之间的相互遮挡,满足项目内以及周边住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求。
根据规划,该项目规划用地面积51189.40平方米,总建筑面积277618.44平方米。地上总计容建筑面积194518.44平方米,其中住宅106985.85平方米,办公59226平方米,商业26920平方米(底商(含市场)12520平方米、集中商业14400平方米),配套1066.60平方米(物业用房972.6平方米、公厕30平方米、水箱间64平方米),车库出入口320平方米。
该项目地下建筑面积83100平方米,其中地下商业5000平方米,地下车库78100平方米(住宅地下车库35208平方米、商业地下车库42890平方米)。项目整体容积率≤3.8,37.7%≤建筑密度≤45%,居住总户数978户,停车位1896辆(地上车位100辆、地下车位1796辆)。