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[摘要] 盛夏时节将至,青岛也迎来了一年一度的旅游旺季。而西海岸这个与青岛主城区一样拥有着 海岸线的新兴 ,经过多年发展已经成为青岛举足轻重的旅游胜地。那么山水之地周边房价如何呢?让我们一起走进西海岸!
“红瓦绿树,碧海蓝天”是青岛的标志性名片,旖旎壮美的海滨风光和冬暖夏凉的宜人气候让青岛成为闻名中外的海滨度假城市。转眼盛夏时节将至,青岛也迎来了一年一度的旅游旺季。而西海岸这个与青岛主城区一样拥有着 海岸线的新兴 ,经过多年发展已经成为青岛举足轻重的旅游胜地。近年来,随着西海岸旅游业的多样化发展,区域内楼盘如雨后春笋般崛起,同时也吸引来众多向往“面朝大海,春暖花开”的购房者们。
旅游业蓬勃发展 景区遍地花开
【金沙滩】
说起西海岸沿海一线,金沙滩可以说首入本地、外地购房者眼球,水清滩平,沙细如粉,色泽如金,有“亚洲 滩”之盛誉。现已集海滨休闲、娱乐、餐饮、运动、咨询服务等各项旅游功能于一体。近几年,随着海洋节、啤酒节、文旅节等多个具有开放性、现代性、国际性节庆活动择址金沙滩,使得该 更加“名扬四海”。而不少购房者也会选择在金沙滩 养老、度假。目前金沙滩景区周边在售楼盘不多,但房价已基本接近2万元/平,如青岛印象金沙滩公寓均价在19500元/平;金沙滩壹号高层毛坯房均价18500元/平,非毛坯房更是达到28000元/平。而相对较近的长江路商圈,借金沙滩景区之势,坐拥 的完善商业配套, 的楼盘也一路俏销,不少项目均价在15000元/平以上。
金沙滩风景区
【唐岛湾】
西海岸在开发建设沿海一线时更注意海岸线的保护,围绕唐岛湾两岬而建的唐岛湾城市公园,拥有10平方公里的海域和10公里的海岸线,有“海上西湖”和“青岛西花园”的美誉。公园建立初,每日来往的游客并不多,海岸线蜿蜒而幽静。随着2014年西海岸晋升为国家新区、世园会唐岛湾分会场开放之后,唐岛湾的 度打响了,也成为来青游客必经之路。当然,除了唐岛湾公园的开放建设,西海岸新区也 注重沿湾而建的楼市发展。俯瞰唐岛湾区域, 西海岸政治 、商业 和中国石油大学,东侧为规划中的商务核心区,北侧为高档居住区。以唐岛湾为 ,周边住宅有华裕唐城、海宸御苑、观海苑等。在售写字楼居多,住宅项目较少, 近的泽润世家公馆目前也处于清盘阶段,剩余均为高层大户型,均价在15800元/平左右。
唐岛湾公园
【小珠山】
西海岸的山景资源同样值得一提,不少购房者更钟爱漫山绿色,雨后山间的清新空气,小珠山景区 则是 。小珠山峰峦起伏跌宕,景象多姿多彩,雄峙青岛海滨,以奇秀而闻名胶东半岛。小珠山景区不仅是人文荟萃之地,而且生态旅游环境优越,峰峦叠翠,林木茂密,空气富含负氧离子,犹如世外桃源,被视为天然氧吧。这也成为一些临山而建的项目一大亮点!比如位于小珠山大溪谷景区内的大溪谷项目,依山傍水,园区景观优美,有种浑然天成的感觉,吸引了众多养老置业者的青睐。目前是别墅在售,均价在19000元/平左右,后期会加推小高层,预计均价在10000-15000元/平之间,相对来说还是比较亲民的。
小珠山风景区
看着如今蒸蒸日上的旅游业,谁曾想几十年前这里还是一个交通工具匮乏、荒草丛生的小渔村。自1984年建区以来,历经30多年的快速发展,黄岛区正展示着“快、美、新”的迷人魅力。同时,西海岸也不断相应 号召,实施“一核两港、多区联动、轴带贯通、组团发展”的城镇空间发展战略。加之铁路、轻轨、商业等规划的逐步落地,让黄岛区的战略意义不断提升,发展前景不容忽视。
纵观黄岛楼市,整体呈现老盘持续放量、新盘层出不穷的态势。老盘暂且不说,今天咱们来说说2017年下半年黄岛值得关注的新盘有哪些?莱茵公馆、黑卓原筑、金凤凰铭品、万德御景峰、新华锦锦色漫山、海宸御苑、康大叶语东山、绿地国际花都等都为黄岛的纯新盘项目,值得我们共同期待。
黄岛部分新盘汇总
万达·东方影都400-890-0000 转 631761
动态:万达·东方影都现在售公寓建面40-76平户型,稍高楼层南向17000-18000元/平,东西向15000元/平,北向13000-14000元/平,低楼层价格略低些,具体可咨询售楼处。另外,商铺在售,一种是滨海大道以北影视区商铺在售建面130-170平户型,均价3万元/平;另一种星光岛上商铺在售建面55-185平户型,单层3万元/平,双层25000元/平。具体优惠需咨询售楼处。住宅预计本周五有加推计划。
效果图
万达·东方影都基本信息 | |||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛西海岸CBD商圈 |
户型 | 一居室(56.00㎡)一居室(51.00㎡)一居室(60.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月交房 | 开盘时间 | 2017年3月26日开盘 |
项目简介:万达·东方影都位于西海岸经济新区,由万达集团 500亿元建设,是具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。万达·东方影都占地376公顷,总面积540万平米,设计为影视产业园、影视会展 、汽车极限秀、万达茂娱乐商业、星级酒店群、游艇交易 、医院、滨海酒吧街八个功能区,涵盖影视制作、文化旅游、会展服务、时尚消费等多种业态。万达·东方影都星光岛占地 2394.90亩,规划建筑面积约352.34万平方米,三面环海、风景秀美、豪华物业云集,规划有大剧院、星级酒店群、秀场、游艇交易 、医院、 以及海岛酒吧街6大业态。
交通图
交通状况:乘坐公交301路、307路途经项目,在柏果树南站站点下车即可到达售楼处。青岛东方影都开通直通万达维多利亚湾的专属公交线:东方影都——万达·维多利亚湾、万达·维多利亚湾——黄岛轮渡两条专属公交线路。专线一路沿路站点:东方影都——灵山卫公交枢纽站——海尔大道——石油大学北门——汽车站——香江路——城市桂冠——黄岛区 ——丁家河——长江路衡山路——青岛万达维多利亚湾。维湾专线二路 沿路站点:黄岛轮渡——国货——体育场——前湾港——新街口——青岛育人医院——金宇物流公司——上海通用五菱——青岛万达维多利亚湾。
物业费:2.9元/㎡·月