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[摘要] 凭借着区域高库存量和良好的发展规划,黄岛区和城阳区基本上已成为青岛市新房成交“大户”,区域楼盘销售情况如何?8月哪些楼盘需要购房者多关注呢?
凭借着区域高库存量和良好的发展规划,黄岛区和城阳区基本上已成为青岛市新房成交“大户”,刚需买房一路向这两个区域高歌猛进的势头越来越明显。
从8月有推盘计划的项目来看,西海岸依旧是推新的主阵地,占据比例位居 。目前黄岛区购房关注度依旧不断走高,房价有直奔主城区房价之势。尤其是金沙滩 堪称是黄岛区的房价“云端”,均价基本已逼近3万元/平。长江路商圈和唐岛湾 在售楼盘量偏少,选择性不大。西海岸CBD 各种新型产业的兴起,区域文化产业的打造、经济旅游的发展,带动着整个黄岛区高速发展,发展前景不容小觑。真正的价值洼地仍属老胶南 ,而中铁青岛 博览城的打造,大学城的建立,区域也会得以完善。
城阳区作为另一刚需区,规划相继落地,配套不断完善,吸引许多刚需和改善型购房者。7月份不少老盘推新面市,8月份预计有10盘推新入市,势头良好,但新盘项目仍紧缺,仅1盘,其余仍以老盘加推为主。目前天泰阳光里项目规划公示已出,虽未开盘但因近 1号线、青岛农大已经备受关注。金秋泰和郡85#86#叠拼别墅预计八月中旬开盘,户型面积149-162平,预计均价18000-19000元/平。目前 中,交3万享5万优惠。
黄岛区、城阳区8月关注楼盘一览表
项目简介:海信花街小镇项目位于华山路以东,前湾港路以南;西海岸生态观光园,自然环境优美; 朝阳山隧道口、 站,出行畅达;周边大型商业环伺, 万达茂、万达影视产业基地;亲子 、社区图书馆。项目的主力户型是85-140㎡瞰景小高,105-170㎡半山洋房,150-260㎡花院别墅。
效果图
海信花街小镇基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛黄岛开发区 |
户型 | 收房时间 | 开盘时间 |
容积率:1.50
绿化率:35.01
交通图
交通状况:海信花街小镇位于华山路以西、前湾港路以北,门前华山路系连通胶东机场与东方影都的迎宾大道,出入便捷。
项目简介:天泰阳光里位据城阳城市核心圈北部,青岛农业大学北侧,交通四通八达,可享M1号 始发站,借助轨道交通迅速畅达全城。与此同时,拥有从幼儿园到 再到 的 成长 链条。天泰阳光里在建筑本身通过传统技艺营造纯粹褐石感官之外,更与墨水河紧密相接,以经典褐石之表,营造具生活氛围的浓郁境界阳光里将打造110-150㎡全家庭需求起居空间。
效果图
天泰阳光里基本信息 | |||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城阳正阳路 |
户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(112.00㎡)三居室(117.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2017年8月开盘 |
容积率:1.78
绿化率:35.00
交通图
交通状况:M1号线