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[摘要] 上周(2017.8.7-2017.8.13)青岛新房住宅共成交3028套,环比上上周的2895套,环比上涨4.56%;上周成交面积367357.07㎡,环比上上周成交面积325322.72㎡,环比上涨12.9%。
据房天下数据研究中心统计,上周(2017.8.7-2017.8.13)青岛新房住宅共成交3028套,环比上上周的2895套,环比上涨4.56%;上周成交面积367357.07㎡,环比上上周成交面积325322.72㎡,环比上涨12.9%。 新房成交略有上涨,但依然延续了平稳的成交态势。
(2017.8.7-2017.8.13)青岛新房住宅成交
(2017.8.7-2017.8.13)青岛新房住宅成交走势图
从上周每日新房成交情况来看,成交高峰出现在周二和周三,分别成交596套和571套,其余工作日成交均在400套左右。周末青岛楼市依然冷清,两天成交均未过300套。
(2017.8.7-2017.8.13)青岛新房住宅区域成交
(2017.8.7-2017.8.13)青岛新房住宅成交走势图
从上周各区市新房成交情况来看,黄岛区再创新高,上周凭借中建锦绣城、天一兰悦公馆等多个刚需项目的带动,共成交893套,遥遥领先其他区市;城阳的青岛星河湾于8月初开盘,上周迎来集中签约,以成交585套,赶超胶州,坐稳第二宝座;随着新机场的动工开建,多条轨道交通线路的规划,绿城、新城、银盛泰、保利等多家大鳄纷纷抢滩,胶州目前不论是投资还是当地的刚需需求都十分的旺盛,上周新房成交581套,虽比上周有较大的下降,不过仍将季军稳稳收入囊中。
平度和莱西市上周发力,分别以282、178套位居四、五位。在市区房源日渐紧缺的情况下,青岛周边已经逐渐成为购房者的热土。
主城区中,成交大户依旧是崂山区。上周崂山新房成交155套,与前一周相比成交量基本持平。市南、市北等受土地供应及新盘入市量限制,成交继续偏少。
中建锦绣城连续五周夺冠
从上周销售榜来看,黄岛、城阳项目几乎“屠榜”,分别是黄岛区中建锦绣城313套、城阳的星河湾189套、胶州联谊枫林小镇76套,与区市成交排名分布基本一致。从上周单盘成交榜单不难发现,青岛买房人群正逐渐从市区向周边扩散,前五名的楼盘中,胶南的中建锦绣城,由于项目体量较大,连续五周以来一直网签量排名,后续仍有4-5期等待开发。
中建锦绣城400-890-0000 转 833051
动态:中建锦绣城位于青岛西海岸经济开发区,项目整体分为南、北两个地块,总建面约150万㎡;中建锦绣城I地块位于南区,建筑面积130664.8㎡,4期正在规划中,具体开盘时间待定。
中建锦绣城效果图
中建锦绣城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛中心商圈 |
户型 | 二居室(85.00㎡)二居室(90.00㎡)二居室(85.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月底可交房 | 开盘时间 | 2017年6月26日已加推2期7# |
容积率:2.80
绿化率:35.00
项目简介:中建锦绣城位于青岛西海岸经济开发区,项目整体分为南、北两个地块,总建面约150万㎡;中建锦绣城I地块位于南区,建筑面积130664.8㎡,由7栋18-26层的新中式建筑风格的高层组成,户型为85-130㎡的套一、套二、套三,所有户型设计方正,南北通透全明,容积率2.8,绿地率35%。
交通状况:公交线路:12路、17路、208路、5路、105、305路等多路公交等
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