9月大数据:青岛十大热搜楼盘商圈排行榜出炉

来源:房天下平台集团 2017-10-12 00:00

[摘要] 据房天下数据中心显示,2017年9月份青岛二手房前十个热度商圈出炉,热门商圈一直在悄然发生变化。

传统的“金九”已过,9月份青岛受关注的楼盘区域集中在哪里?网友都在关注哪些楼盘?现房天下数据中心为大家汇总9月份青岛网友关注的新房楼盘以及二手房商圈,从整体的数据显示来看,目前新房二手房网友关注度高的区域集中在城阳区、黄岛区,9月份网友总体置业方向选择北上南下,这也是2017年以来网友置业选择的变化趋势。

9月新房热搜top10楼盘

据房天下数据中心统计,9月份网友热搜楼盘主要集中在黄岛、城阳区,其中城阳区4个楼盘进入榜单,占比最高;黄岛区万达·维多利亚湾居榜首。

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城阳区:

从整体来看,青岛热搜楼盘前十名中,城阳区占比第一,有4个楼盘进入排名。从目前来看,青岛的城市格局,呈现带状分布,从南往北,梯次发展。当李村不再是“城乡结合部”,不再是价值洼地,万元线、刚需房一路向北,转至性价比较高、配套完善、规划利好的城阳,网友关注度也随之走高。上榜楼盘均为大体量项目,知名房企打造。

排名首位的卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心,项目周边多条交通主要路线,自驾出行比较方便。项目南侧依托白沙河,拥有宜人自然景观,小区品质和内部配套逐步完善成为该项目的大卖点。除此之外,卓越物业管理有限公司属于国家一级资质物业公司,物业资质较高,口碑较好,得到多数网友的关注与认可。

星雨华府预计10月加推16#22层高层,户型面积为93-125平,预计均价8000-8500元/平,预计2019年底交房。星雨华府另有mini公寓30#在售,面积39平、45平、46平、63平,均价7400元/平。购房按揭99折、全款98折。

中欧国际城目前有公寓、别墅、商墅、商铺等物业类别在售,公寓建筑面积45平、56平两种户型, 别墅有联排和叠拼单位,联排建筑面积150—160平,叠拼建筑面积130—140平,均价20000元/平。商墅有建筑面积300余平单位,均价25000元/平。商铺目前剩余大面积铺子,建筑面积1000平以上,均价25000元/平。项目有望10月份推出别墅产品,户型面积为125-160㎡。

黄岛区:

西海岸凭借自身的优势以及近几年的交通规划、与市区的距离越来越近,隧道的开通、啤酒节的迁入以及西海岸的飞速发展,不断吸引各大品牌开发商和购房者来此置业。黄岛区热搜top10楼盘中有万达维多利亚湾、万达东方影都。

万达两个项目连续位居榜首,成为高话题、高关注楼盘。万达·维多利亚湾位于西海岸的东端,三面环海,是万达集团在青岛打造的特色海景项目。除了依托青岛美丽的海景资源外,项目大的卖点就是规划的完善配套,价格相对较低,吸引众多刚需购房者。六期耶鲁公园58#2单元剩余不多,户型面积为90平左右;另63#在售,现剩120平左右户型,均价9800元/平。另商铺户型面积90-300平,均价21000元/平。目前,万达东方影都剩余公寓不多,价格13000-23000元/平左右,后期无加推。

二手房热搜商圈

据房天下数据中心显示,2017年9月份青岛二手房前十个热度商圈出炉,热门商圈一直在悄然发生变化,高新区一度成为网友最受关注的区域,从总体的热搜商圈排名来看,网友置业区域明显南下北移,城阳区、黄岛区成为购房热度区域。

9月青岛二手房市场商圈搜索情况显示,9月商圈关注度TOP10在排名上变化不大,城阳区有三个商圈入围前十,分别是位居首位的高新区商圈、位于第6位的夏庄商圈和位于第9位的家佳源商圈;同样的,市北区也有三个商圈入围前十,分别是位于第3、5、8位的台东商圈、浮山后商圈和错埠岭商圈,城阳区和市北区可谓是商圈关注度大赢家;占居搜索第2位的是薛家岛商圈;上月挺近前十的还有,李沧的金水路商圈、李村公园商圈以及胶州。

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房天下青岛二手房数据中心显示,高新区9月份挂牌均价13450元/平米,城阳区房价也已过万,随着李沧区房价2万以上,城阳区也逐渐成为置业北移的最佳选择,越来越多的购房者选择城阳置业,高新区凭近期的发展规划,成为网友最为关注的热点商圈。

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卓越蔚蓝群岛:125平  186万   3室2厅2卫    单价:14880元/平 

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世茂公园美地:128平  190万   3室2厅2卫    单价:14844元/平 

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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