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高新区3宗约13.6万㎡地块因无人出价流拍

来源:房天下平台集团 2017-10-17 10:10:00

[摘要] 10月17日上午10点,位于高新区的三宗地块在网上进行拍卖。这三宗地块都位于高新区青岛中学附近,其中包括2宗商务金融用地和1宗城镇住宅用地,总面积约13.6万㎡。最终,这三宗地块因无人出价流拍。

10月17日上午10点,位于高新区的三宗地块在网上进行拍卖。这三宗地块都位于高新区青岛中学附近,其中包括2宗商务金融用地和1宗城镇住宅用地,总面积约13.6万㎡。最终,这三宗地块因无人出价流拍。

根据拍卖公告显示,编号G-2017-019地块位于华中路以西、胶州湾高速路以北、海月路以东A地块,土地总面积37644.3㎡,规划建筑总面积165634㎡,土地用途为商务金融用地,容积率≤4.4,建筑密度≤40%,绿地率≥15%,出让年限40年,拍卖起始价3000元/㎡,竞买保证金9939万元。

编号G-2017-020地块位于华中路以西、胶州湾高速路以北、海月路以东B地块,土地总面积27903.6㎡,规划建筑总面积97662㎡,土地用途为商务金融用地,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥20%,出让年限40年,拍卖起始价3000元/㎡,竞买保证金5860万元。

商务金融用地建设内容为智慧园区、智慧社区、区块链技术研发中心、工业大数据相关领域院士工作站。

编号G-2017-021地块位于华中路以西、胶州湾高速路以北、海月路以东C地块。规划用途城镇住宅用地,宗地面积为70112㎡,容积率大于1小于等于2.7,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,规划建筑面积为189302㎡,其中配建产权人才公寓建筑面积约为75720.96㎡,拍卖起始价为3000元/㎡,竞买保证金为11359万元。

依据青岛高新技术产业开发区管理委员会建设局《关于确定海田路七支路以东、经五路以南、聚贤桥路四支路以北C地块土地供应附加条件的复函》(青高新建〔2017〕48号),G-2017-021号地块按照规划住宅建筑面积40%的比例配建产权型人才公寓建筑面积约75720.96平方米。产权型人才公寓的销售合同均价为7900元/平方米,实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素,在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格,但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。产权型人才公寓套型建筑面积控制在65-180平方米内。

2、本次拍卖出让设起始价、限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但竞买报价超出限价时除外。当竞买报价达到或超过限价后,网上土地竞价中止,转入网下由公证处现场抓阄的方式确定竞得人,所有网上拍卖报名成功参与竞买且同意国有建设用地使用权以限价成交的竞买人,均可参与网下现场抓阄。

3、竞得人(或其相关联的上级公司)应为中国国内主板上市公司,同时须提供2016年度营收超过500亿的证明材料。

4、出让宗地范围内有一条现状道路,目前是附近居民出行的通道,竞得人有义务保证附近居民正常通行,未经青岛高新技术产业开发区管理委员会允许,不得擅自封堵该道路。另外,出让宗地上现有210亩左右防护林,正在申请办理砍伐手续。

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