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2017年底青岛西海岸将入市纯新盘集锦(附周边二手房房价)

来源:房天下平台集团 2017-12-06 00:00:00

[摘要] 2017年西海岸又涌现出不少大牌房企争相入驻,绿地、华融、旭辉......包含洋房、公寓、高层、商业等,业态丰富,选择性较多。2017年已步入年底,房天下为大家盘点西海岸目前未入市纯新盘项目,供大家参考!

2017年西海岸又涌现出不少大牌房企争相入驻,绿地、华融、旭辉......包含洋房、公寓、高层、商业等,业态丰富,选择性较多。2017年已步入年底,房天下为大家盘点西海岸目前未入市纯新盘项目,供大家参考!

1、红星·天铂:

青岛红星·天铂是红星地产于青岛开疆力作,项目总建筑面积约50余万平米,涵高端洋房、小高、高层、沿街旺铺、爱琴海购物公园、玫瑰天街、SOHO于一体。

红星·天铂首期含高层、洋房,洋房(5-9层)、小高层、高层(29层)产品,带装修交付,建面110-170平户型,项目预计将于2018年上半年开盘,具体时间待定,该项目的营销中心及示范区已开放。

周边二手房慧海园(胶南) 均价10613元/平,建筑年代为2013年;康桥首府均价14313元/平,建筑年代2012年;银盛泰书香蔓城均价9783元/平,建筑年代2010年左右。

红星天铂区位图

红星天铂区位图

2、万科城市之光:

万科城市之光位于西海岸及江山路与淮河西路交汇处西100米,总建面约30万平,规划总户数是2417户。产品包括90-110平三居户型。项目内有万科生活广场包括休闲商业、购物中心、大型超市等配套。

万科城市之光预计2018年5月份开盘,预计2019年9月份交付。周边二手房世纪新苑均价7609元/平,建筑年代2007年;鲁泽观天下均价10298元/平,建筑年代2010年;铁路小区(开发区)均价12536元/平,建筑年代2007年左右。

城市之光交通图

万科城市之光区位图

3、中德绿色公元:

中德绿色公元位于中德生态园C-2组团,占地面积3.7万余平,建筑面积7万余平,共计247套房源,由6F花园洋房,1梯2户设计;地上3F地下1F的联排别墅;地上3F地下1F的双拼别墅和底部商业组成。项目预计2018年年初开盘,2019年上半年交付。周边二手房中德米特社区均价11731元/平,建筑年代2017年。

中德绿色公元为被动式建筑,被动式建筑又叫被动房,起源于德国,是指通过采用密封结构和保温建筑构件,建筑冬天无需暖气,夏季无需空调,雾霾天有效躲避污染,一年四季均能保持室内温湿度适宜、舒适洁净、噪音低的极低能耗建筑。

中德

中德绿色公元区位图

4、龙湖九里晴川:

龙湖九里晴川是在西海岸新区新城心滨海大道旁打造的高端别墅社区;位于西海岸新城心世界博览城西侧,600米直抵M13号线地铁口。项目计划建设6栋高层,26栋叠拼洋房,产权为70年。周边二手房隆海海之韵均价12631元/平,建筑年代2012年。

龙湖九里晴川区位图

龙湖九里晴川区位图

5、天一镜台山·香颂:

天一镜台山整体规划范围北到镜台山北侧山体边缘,南到临港区政府,西到镜台山西面汇水渠,东到两河,区内建筑面积4000余亩,绿化面积占总项目面积的50%。一期香颂坐落于镜台山东南麓,近市中心。本地块20米地高差,高低层次分明。项目规划有3层联排,4层叠拼产品,具体开盘时间待定。

天一镜台山香颂区位图

天一镜台山香颂区位图

6、融蓝海洋观海

华融蓝海洋观海二期项目位于青岛黄岛区长江东路227号路南,占地面积7933平方米,规划总建筑面积62424.69平方米,主要建设A1#、A2#共计2栋住宅楼,2栋楼以4F裙房的形式连接,其中1-2F为商业网点用房,不设餐饮网点;3-4F为办公用房,3F设置内部食堂;5-32F为居民住宅。

华融蓝海洋观海产权年限为50年,预计开盘毛坯B2号楼户型为88平套二,99平、101平、123平套三,价格待定。周边二手房恩马双城汇高层均价16585元/平,建筑年代2014年左右;益青怡情海岸高层均价15178元/平,建筑年代2011年左右;中冶爱彼岸均价15644元/平,建筑年代2011年左右。

 华融蓝海洋观海区位图

华融蓝海洋观海区位图 

7、绿地望海领御:

绿地再度布子西海岸,纯新盘项目——绿地望海领御面世,绿地望海领御位于滨海大道嘉陵江路与滨海大道交汇处往东500米,是由世界500强绿地集团开发瞰海高端住宅,总占地面积42000㎡,建筑面积134000㎡,产权年限为70年,计划建有8栋高层,5栋小高层,共约800户,容积率为2.26/2.48。

绿地望海领御近金沙滩景区,靠近胶州湾隧道和地铁站,小区采用智能社区配置,指纹锁,新风系统,有高层和小高层,建面90-200平,针对改善投资客群。预计12月首开2、3、4、13号楼,具体信息待定。周边二手房金泽儒家高层小高层均价20606元/平,建筑年代2012年;亚星蓝图高层小高层均价17579元/平,建筑年代2010年;海信凤凰金岸均价18962元/平,建筑年代2012年。

绿地望海领御区位图

绿地望海领御区位图

8、中南·漫悦湾

中南漫悦湾青岛市黄岛辛安片区,项目临近M2、M6双线地铁(规划在建);辛安街道中心幼儿园、青岛开发区第七中学、山科大青岛校区等学府环围四周,商圈环伺。

中南漫悦湾预计年底开盘,具体开盘时间待定。项目规划高层及洋房,14#、15#为高层,户型建面含93平、113平,预计均价12000元/平;1#2#、11-13#为洋房,户型建面含125平,预计均价14000元/平。目前临时售楼处已开放,样板间对外开放。周边二手房盛华未来城均价8206元/平,建筑年代2013年;海尔幸福里均价11003元/平,建筑年代2009年;珠海雅苑均价7038元/平,建筑年代2004年。

 

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