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[摘要] 新年伊始,据房天下数据 不完全统计,青岛2018年1月预计还有20个楼盘有开盘或加推计划。
新年伊始,据房天下数据 不完全统计,青岛2018年1月预计还有20个楼盘有开盘或加推计划。
城阳区:
城阳区目前依旧是众多刚需择居地, 城区早期已经形成了十分舒适的居住板块,出名的生态居住板块惜夏板块发展也日渐形成规模。并且,未来将有7条 线经过城阳区,开通有轨电车,城阳火车站也将变身为高铁站,青荣城际、青岛至烟台和威海方向的列车、胶济货运专线列车均计划在此停靠,交通不断升级,区域价值有望再度提升。
城阳区1月预计11盘推新,首次反超西海岸新区,一跃榜首,以老盘加推为主,高层、小高层、洋房和别墅产品均有。同时,城阳是各区推新别墅产品中数量 多的区域。包含中欧国际城、蔚蓝创新天地、青特•赫府、恒大御澜国际等项目。位于正阳路的青特赫府二期预计2018年1月加推8#叠拼楼王,户型建面135-160平左右。项目地理位置 ,周边大型配套齐全,前期别墅整体均价24000-25000元/平。万科金域华府是万科在城阳开发的第八个项目,将推出二期14层小高层产品,建面95、12平户型,目前项目洋房在售均价16000-17000元/㎡左右。
城阳区预计1月开盘项目汇总
西海岸新区:
青岛西海岸新区丰富的海景资源,备受瞩目的发展 ,以及铁路、轻轨、 等规划的逐步落地,让西海岸新区的战略意义不断提升。2017年旭辉、龙湖、越秀等多家房产大鳄落子于此,不少项目开盘即售罄。
1月西海岸新区预计5盘推新入市,其中纯新盘占据3个。包含:天一镜台山•香颂、华融蓝海洋观海、红星天铂等。红星天铂预计首开高层和洋房,洋房(5-9层)、高层(29层),建面110-170平,高层预计13000元/㎡左右,洋房16000-17000元/㎡左右。均为装修交付。
西海岸新区预计1月开盘项目汇总
青岛其他区市1月预计开盘项目汇总
目前来看,2018年初青岛楼市库存依旧保持低位水平。刚需住宅项目偏少,在全款优先现象的压力下,刚需购房者选择仍然有一定难度。
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