青岛精华点评

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

实事求是的分析一下。#优点:位置很好,配套完善,交通便利。#缺点:物业费太高,产权还有30年,期房。

2017-05-27 09:30:52  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:0  地段:0  交通:0  配套:0  环境:0

这个小区位于福州南路上,我是去年搬过来的,当初之所以选择这里呢,是因为小区是封闭式的,安全有保障,小区环境也不错,有广场啊,健身器材都有,交通也很便利,靠近地铁三号线,商超超多,去海边也很便利,总之啥都很便利,超棒!

2017-05-26 15:37:36  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:3  地段:4  交通:5  配套:4  环境:4

作为一个土生土长的青岛小伙我来说几点:#1.交通。周口路长沙路交界。交通便利四通八达。周边500米范围内的所有公交车基本上可以通市内四区主要地区了,非常便利。地铁8号线就在售楼处对面。#2.配套。即使寰宇没有规划商超,超市,周边条件一样便利。开平路早市,洛阳路,海琴利群绝对满足平日各种需求了。如果想去mall这种级别的商场购物,去凯德也就是一脚油的事,唯一的缺点就是离海边远,地铁3号线也稍远点。开了8号线对于没车的或者老人来说去海边也是分分钟的事。#3.教育。虽然不知道现在怎么规划片区的。但是就周边而言长沙路小学属于四方区重点小学了。而且旁边挨着一个公立幼儿园也挺好叫什么忘了。中学原41改为39市北分校,师资力量,校区建设在建成之后都高了不止一个档次。在四方区来说属于最好的学区了。不过学习这个事还得看个人,我也认识江苏路小学育才毕业的现在一无是处的。#4.环境。相对于市南区沿海环境肯定大打折扣,当然价位也不一样。东边重庆路主要还是4儿子店,不知道以后会怎么改造。南边殡仪馆其实离得很远,而且去上过坟的都知道现在是封闭式锅炉烧,露天平时关闭除非大节开放,现在国家提倡环保,人民的觉悟逐步提高,干什么都得有个过程。总得来说个人觉得除了2期,1期3期都是属于闹中取静。#5.价格。有人觉得价格很贵无法接受。本人也觉得价位稍贵。但是只是相对于过去来对比。就当下比当下来说,现今青岛市北区房价基本上20000档位,环湾,湖岛都20000多,这个地段来说算是便宜了。不能总拿老眼光看现在。原来江苏路,大学路还5000一平呢怎么不说。现今的发展速度不是原来可比。原来十年的发展成功拿到现在的技术也许2.3年就能做到。所以呢,综合比较来说,这个楼盘算是四方区性价比数一数二的盘了。给爸妈买了1期,后悔当时没买两套,现在准备买三期,离父母进,老人老了离得太远照顾不到,人老了什么都不图就图个看到,听到,陪伴。

2017-05-25 10:57:34  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

中德生态园内的话很多配套都是中德的自配,全套的服务,发展也会越来越好的。我还是比较关心交通方面,看了下项目周边离高速近,还有地铁规划,还不错,有发展潜力!

2017-05-24 09:20:26  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:2  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

4.7米样板模型,设计合理,非常适合居住,但每层24户,住起来肯定嘈杂,一层3个电梯,有点挤。不适合养老。如果能设计成每层三段式,分割24户,或是相互独立又链接的三角形,减少多户带来的喧闹,会好些。适合年轻上班族刚需。

2017-05-21 15:51:55  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:0  地段:0  交通:0  配套:0  环境:0

这个户型堪称完美,一楼客厅和餐厅的窗户打开就是穿堂风,夏天绝对凉快,正因为厨房和客厅的窗户相对,这样才显得整个一楼格外的亮堂,还有个南卧正好给老人住,不用爬楼很人性;二楼是次卧,出彩的地方是也有个露台,孩子早上起床走到露台去吸一口新鲜空气再伸个懒腰也是一种幸福啊;三楼呢是个大大大主卧,真的很喜欢,主卧大,衣柜的位置多,厕所也大,还有个特别的地方就是在北面窗户下可以做个梳妆台或者临时加班用的书桌也非常好啊,最难的的是主卧外面的大大的南露台,想想冬天的阳光下喝一杯暖暖的咖啡真的是一件很享受的事;最后俩字“完美”

2017-05-21 13:55:13  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:4  地段:3  交通:2  配套:3  环境:4

三面环海,主要是附近没有别的楼盘,很安静,适合养老

2017-05-21 10:39:04  来自 PC 回复(0) (6)

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价格:4  地段:3  交通:1  配套:1  环境:2

我觉得这个楼盘的定位很高,是高端净值人群的生活居所,房子质量是没问题,就是周边的配套,交通目前太差,毕竟我们都是人,要生活。虽然靠海,但是后海很脏,与前海比相差很远,还有这个气候,难说,去了几次,是属于那种冬冷夏湿热的,风还很大,西晒特别厉害,一号园的房子没问题,二号园的楼房看户型没问题,看实物都互相挡光,不好,不知道以后会怎么样

2017-05-20 14:31:00  来自 PC 回复(1) (2)

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价格:0  地段:0  交通:0  配套:0  环境:0

户型方正,南北通透。生活空间布局人性化十足,客厅与餐厅隔而未隔,界而未界。既增加了视野宽阔度,又可以灵活运用大空间进行个性化装修!为三代同堂的理想宜居户型。尤其可圈可点的是主卧室的设计,既保持了主卧的私密性,又创造性的设计了衣帽空间,巧妙隔开了厕所门与大床的视觉冲突。是现代都市美好生活的理想户型。

2017-05-18 20:26:08  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:4  地段:4  交通:5  配套:4  环境:4

1.临近地铁口,这个较其他利好有更大的溢价空间,地铁开通后,目前均价1.5万,该项目至少还有6000~10000涨幅。
2.围绕世纪公园的楼盘,占据了稀缺的环境资源,虽然有600米左右的距离,但是很不错了。
3.全市范围内的供需矛盾越来越明显,青岛市5区去存期仅6个月,供不应求,价格持续上涨是必然的事实。
4.作为首期业主,劝大家不要再犹豫了,能买早点买吧。

2017-05-16 10:26:10  来自 PC 回复(5) (3)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

西晒时间特别长,冬冷夏热,海风特别大,不同于南边的海风,冬天刺骨夏天湿热,别问我怎么知道的,从小住胶州湾“海景房”╮( ̄▽ ̄"")╭。 房子没什么问题,设计也是挺棒的。 也许以后会大改造那成片的滋泥儿,铺上沙滩也挺像那么回事,说不定环境会有变化景色也会迷人,但是气候是无法改变的。没住过海景房的也许会很喜欢吧……

2017-05-14 17:56:10  来自 PC 回复(2) (5)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

伟东湖山美地存在一系列严重问题:①车位造假:政府备案车位1:0.8,实际却为1:0.2;目前二期小区立体车位是假车位,为了对付规划验收,双层车位无任何动力系统;小区应该为人车分流的,为了对付规划验收,将绿地铺上塑料绿网,填土冒充车位,用石膏粉划线,糊弄政府工作人员。②消防严重不达标:高层消防栓、喷淋无水、无消防车道,小区内消防车道不足4m,无环形消防车道、无回车场、消防监控室无人值守,大部分无消防器材;③绿化差:售楼完成后,将售楼处附近大片绿化带改造成商业网点,距去年交房已经半年,部分楼座一点绿化没有;④小区各项配套全部没有完善,交房半年小区内外道路未修,下雨时泥泞不堪;

2017-05-11 15:41:27  来自 PC 回复(0) (6)

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