手机看新闻

限购后青岛房价走势

来源:房天下平台集团 2017-04-22 00:00:00

[摘要] 从市场反馈来看,自限购出台后,青岛市区及周边近郊市房价基本趋于平稳,购房者出手置业需求迫切度降低。部分购房者对于目前的房价观望情绪增强,不过市场在售、可售房源偏少,项目打折促销行为较少,仍处于卖方市场

本文导航

3月15日和3月30日青岛一月内连续出两轮限购调控楼市,平稳房价。限购政策出台后,一方面平稳房价,另一方面增强供应,加速预售证颁发及严厉打击捂盘行为,增强房源供应。从市场反馈来看,自限购出台后,青岛市区及周边近郊市房价基本趋于平稳,购房者出手置业需求迫切度降低。部分购房者对于目前的房价观望情绪增强,不过市场在售、可售房源偏少,项目打折促销行为较少,仍处于卖方市场。

据房天下平台集团数据监控了解,3月青岛新房住宅成交均价环比2月整体微张,高新区、原四方、崂山区环比涨幅较大,高新区成交均价达到11576元/平,环比增长33.81%,涨幅较大;四方区3月网签均价11621元/平,环比增长20.73%,其次为崂山区3月网签均价23486元/平,环比涨幅19.27%。高新区3月新房库存仅剩1112套,去化周期2.21月,在售房源较少,催升价格走高。

3月成交

而经过3月15日青岛限购调控,市北、李沧房价出现明显趋稳,市北区3月网签均价13865元/平,环比有8.73%的下滑;李沧区3月网签均价12782元/平环比下滑0.17%,平抑房价作用明显。

据房天下了解,部分刚需置业者仍非常关注青岛楼市,置业需求仍在,只是目前市场合适的房源偏少,加之部分项目捆绑车位销售、首付比例较高而持一定观望态度。本期小编就盘点李沧在售的房源,符合买房条件有购房需求的各位不妨关注下。

 李沧在售房源一览

李沧在售房源一览

动态:卓越皇后道千山外8#4月17日已开盘,建筑面积89平、98平、112平左右户型,均价18000-20000元/平。

卓越皇后道千山外效果图

卓越皇后道千山外基本信息
单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈李沧世园板块
户型二居室(81.00㎡)三居室(111.00㎡)三居室(115.00㎡)收房时间预计2019年1月份高层交付开盘时间2017年4月17日推出8#

容积率:3.00

绿化率:30.00

项目简介:卓越皇后道千山外是卓越皇后道项目二期升级新品,项目地块位于李沧区世园大道与汉川路交界处,规划有10栋6-7层洋房,5栋32-33层高层及部分沿街商铺。卓越皇后道千山外产品为6层半坡低密洋房,依半坡打造高地势台地洋房,4.2米开间,1.8米阔景大阳台,利用率可以达到150%。

交通状况:背靠市政景观大道世园大道,金水路、九水路近在咫尺。南侧是金水路,东西两侧分别邻近宾川路与汉川路,经青银高速、滨海公路可直驱青岛市区;距离火车北站约8公里,距离流亭机场约12公里。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 1

请先登录再发表点评!

潜力片区,以后一定会越来越好住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。

2020-03-17 18:27:30 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

就地段来说是很有发展潜力的,毕竟以后的规划是很重要的,要不然怎么升值不是很了解,走一步看一步吧。

2020-03-03 14:04:45 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 市南
      • 市北
      • 李沧
      • 崂山
      • 城阳
      • 黄岛
      • 即墨
      • 胶州
      • 莱西
      • 平度
      • 其他
    • 不限
      • 100万以下
      • 100-150万
      • 150-200万
      • 200-300万
      • 500万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com