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[摘要] 据房天下数据研究中心统计,上周(2018.6.4-2018.6.10)青岛新房住宅共成交2682套,环比上上周的2746套,下降2.33%。
6月第二周,青岛楼市尤其是主城区的市场氛围处于“冷静”状态,新房成交量小幅下跌。据房天下数据研究中心统计,上周(2018.6.4-2018.6.10)青岛新房住宅共成交2682套,环比上上周的2746套,下降2.33%;上周成交面积30.51万㎡,环比上上周成交面积32.36万㎡,下降 5.72%。
(2018.6.4-2018.6.10)青岛新房住宅成交
(2018.6.4-2018.6.10)青岛新房住宅成交走势图
具体到单日来看,上周青岛新房住宅日成交峰值出现在6月7日,当日成交545套;成交谷值出现在6月10日,该日成交套数为239套。平均来看,上周单日成交383套。
(2018.6.4-2018.6.10)青岛新房住宅区域成交
(2018.6.4-2018.6.10)青岛新房住宅成交走势图
从各区新房成交情况来看,西海岸以533套的新房成交量再次蝉联“周”宝座,成交面积59825.76㎡;即墨区上周新房成交532套,一票之差紧随其后,蝉联亚军,成交面积59558.07㎡;城阳区经历了前几个周的起伏,本周成交重回“5”字头,以上周新房成交512套的成绩夺得季军,环比上涨36.53%。
此外,不限购的胶州市上周新房成交353套,环比上涨42.34%,涨幅明显;莱西市上周新房成交244套,环比下降38.07%,重归平淡;平度市上周新房成交153套,与以往基本持平。
主城区方面,市北新房成交183套,成交面积22862.44㎡;李沧区上周新房成交147套,成交面积17763.05㎡;市南区上周新房成交21套,成交面积2690.5㎡;崂山区上周新房仅成交4套,成交面积477.38㎡。
单盘方面,排名前五的分别是:即墨区的铭德宜居192套、西海岸新区的万科城市之光144套、崂山的青铁华润城99套、城阳区的鑫江桂花园84套、胶州市的海达如意金岸79套。从单盘成交榜单可以看出,近郊片区已成为青岛新房市场的主力区域,除了西海岸和城阳,胶州、即墨等新房市场都在快速崛起。
万科城市之光400-890-0000 转 847110
动态:万科城市之光预计8、9月份加推新房源,项目3#4#5#已售罄,1#2#6#号未开盘。
万科城市之光效果图
万科城市之光基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛西海岸CBD商圈 |
户型 | 三居室(95.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年10月3#4#5#交房 | 开盘时间 | 2018年5月18日3#4#5#已开盘 |
容积率:2.30
绿化率:35.00
项目简介:万科城市之光项目总规划约30万㎡,临近地铁M6号线,与M1、M2号线接,东侧规划第二条胶州湾海底隧道连接市北主城;项目内配万科生活广场,满足生活所需;周边有育英实验小学、青岛九中、十五中等学校。
交通状况:临近地铁M12、M6号线(规划);周边公车26/24路车 马家楼西站 。
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